近年来，房地产市场面临深度调整，代建业务成为许多企业关注的焦点。2024年中国房地产百强企业研究特别设置了代建研究模块，对代建企业的综合实力进行了详细评估，揭示其发展特征和未来趋势。代建企业凭借轻资产、低负债、抗周期等优势，迎来了新的发展机遇。最近几年，房地产市场持续进行深度调整，政策也在不断倡导探索新的发展模式。房地产企业面临着新的形势和挑战，为了顺应市场发展的趋势，许多企业开始加强在代建等专业服务领域的拓展。代建业务由于其轻资产、低负债和抗周期等特点，变得越来越受到房地产企业的重视。为了更好地评价代建企业的综合实力，2024年中国房地产百强企业研究中设置了代建研究模块，通过对代表企业及典型代建项目的研究，揭示房地产代建的发展特征，推动企业提高经营水平。
代建企业的综合实力研究中，品牌影响力、经营管理能力、团队建设能力和资源整合能力等四个指标全面评价了代建企业的综合实力。代建企业的发展特征主要体现在三个方面：一是高成长性，代建需求持续增长，城投托底土地市场以及城中村改造等工程带动了大量商业和政府代建需求；二是轻资产、高盈利，代建业务无需大量资金投入，财务杠杆低，利润率高；三是代建业务具有抗周期性，尤其在行业调整阶段表现出了加速增长的态势。
近年来，代建业务确实成为了房地产市场的一大亮点。通过对优秀代建企业的深入分析，我们可以看到，这些企业不仅积极发展代建业务，实现了品牌和资源的输出，更重要的是，它们通过精细化管理，为客户提供了全生命周期的服务。数字化科技手段的运用，也为代建业务带来了新的生机和活力。可以说，代建业务凭借其灵活的模式和高收益的特点，成为房地产企业在新形势下的重要选择。未来，代建企业的发展趋势将更加战略化、品牌化、专业化和特色化。实施“轻重并举”的业务战略，看看年房地产代建企业如何玩转新赛道提升品牌影响力，加强专业能力，利用特色能力进行突围，都是代建企业在激烈市场竞争中保持优势的重要手段。