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恒大“摊底牌”式卖房 7折抢收“金九银十”!(恒大“还钱了”!全款五折购房不只是噱头?你抄底成功了吗...)

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又是一年一度的“金九银十”楼市旺季,今年恒大祭出秒杀同行的“底牌”:全国619个楼盘7折优惠,打响抢收“第一枪”。

早在9月6日的恒大集团营销工作会议上,许家印正式下达了九月、十月的营销任务--每个月销售目标1000亿,即“金九银十”要实现销售2000亿。

为实现销售目标,许家印在会上宣布折扣再次“加码”:恒大在全国楼盘推出7折购房的特大优惠!这一政策从9月7日开始生效,一直持续至10月8日。

同时,恒大还根据去化率等情况推出了多重额外折扣让利:

1、客户通过缴纳2000元进行网上认购,就能抵扣20000元房款;

2、根据每栋楼宇的去化率给予额外折扣,最高再享88折;

3、全国所有楼盘每天推出10套特价房源,给予额外97折;

4、新购房客户免收三年物业管理费。

按一套原价100万的恒大房子,如果享受上述所有折扣优惠,现在购买只需要58万左右。

底牌一:史无前例的全线7折

恒大这一政策从9月7日开始生效,一直持续至10月8日。据了解,除了全面7折优惠,还有一波叠加折扣:根据不同去化率给予最高额外88折;全国楼盘每天推10套特价房源,给予额外97折。

此外,恒大福利多多,包括“2000定金抵扣2万房款”;“新业主免收三年物业费”等。简单算一笔账,一套原价100万的恒大房,如果享受上述所有折扣优惠,现在购买只需要58万左右,省得比首付还多!

底牌二:买房优惠,推荐赚钱

除了真金白银的让利,“恒房通”仍是恒大营销的一大利器。不仅买房有优惠,推荐他人购房同样可以获得可观的现金奖励。

活动中,用户通过“恒房通”APP,每推荐他人成功成交一套恒大房,即可获得总房价最高3.5%的佣金回报。也就是说,若成功推荐成交一套百万房源,最高能有3.5万元入账!

底牌三:40余新盘“开盘必特价”

在“金九银十”期间,恒大将在全国推出40多个全新楼盘,根据恒大“开盘必特价”的惯例,这批新盘很可能以超低的价格入市,届时又将成为置业者低价上车的绝佳时机。

恒大为何选择在“金九银十”这个传统旺季大力降价促销?

今年以来,恒大全面实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略,成效初显。而踏入“金九银十”,恒大又祭出史上最强折扣“组合拳”再次抢跑。业内人士认为,恒大“金九银十”若顺利抢收,提前完成全年6500亿目标应无悬念。



来源:乌鲁木齐楼市


6月24日,中国恒大提前偿还6月28日到期的14.5亿美元债本息的消息又一次刷爆了朋友圈!


➢来源:网络

中国恒大发布公告,已安排自有资金约136亿港元汇入债券还款账户,用以偿还今年6月28日到期的14.5亿美元债,以及所有境外美元债到期的应付利息近3亿美元,合计约17.5亿美元。

至此,恒大到2022年3月前,再无到期的境内外公开市场债券。

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除此之外,受消息影响,中国恒大、中国汽车的股价也随之直线拉升,截止发稿,涨幅有所收窄。



➢来源:中国基金报

由此可以看出,恒大还是那个恒大,17.5亿元!实力还是有的!这次的恒大真的没让人失望?之前全款五折买恒大的算不算抄底成功?

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现在的乌鲁木齐楼市,一提到恒大,你首先想到的是什么?

毫不避讳的说,楼公子听到的大部分都是负面消息,“恒大资金链要断了”、“五折购房都是套路,谁买谁后悔”......传言太多,多难听的我就不多说了,恒大此次提前还款,无形之中是在“秀肌肉”,证明自己挺过来了。


➢来源:网络

可以说从去年到现在,恒大一直饱受着一系列的传闻困扰,但要说开端,还是在去年秋天,国家给房企划了三道红线,融资新规下,降负债成为各企业的主要目标。

楼公子认为,最快的回笼资金的渠道,当然是卖房促销。强劲的销售和充足的回款,是恒大持续降负债的关键,截止5月底,恒大今年累计实现销售额2851.6亿元、销售回款2507.4亿元,均创历史新高。

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说到卖房促销,就不得不提之前恒大全款购房可享5折优惠的“几近疯狂”的售房模式,朋友圈被各种中介和销售刷屏,搞得一众购房者“人心惶惶”,一边是着实让人心动的“骨折优惠”,一边是“恒大资金链断裂,很有可能是圈钱跑路的火坑”。

特别是城北恒大·世纪梦幻城、恒大·文化旅游城以及白鸟湖恒大·银湖城,和恒大·御湖郡全款买房,最低2800元/㎡的“骨折价”,吸引了无数刚需购房和投资客,6月14-20日商品房项目销量TOP10的前十个楼盘中,恒大就占了将近一半。


➢来源:网络

不得不说,恒大这波操作确实很容易让人心动,首付变全款的诱惑力确实不容小觑,吸引了众多刚需客和投资客,

总之,恒大倒不了,楼市也会趋于稳态,一切将会回归房住不炒。顺便问一句,这波特价房大家赶上了吗?

你们对这件事怎么看,欢迎文末留言或者添加楼公子微信,一起聊聊恒大那些事儿。

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