古城徐州，大龙湖畔
一座现代金融之城拔地而起
要素集聚，产金融合
一个金融发展“生态圈”悄然形成
“政府-产业-企业”全链条优势
借助“政府-产业-企业”的全链条优势，一个全新的“产金融合”新模式正为徐州乃至整个淮海经济区注入新活力。
“我们目前正在全力保障苏州银行徐州分行的正常开业。”淮海经济区金融服务中...
古城徐州，大龙湖畔
一座现代金融之城拔地而起
要素集聚，产金融合
一个金融发展“生态圈”悄然形成
“政府-产业-企业”全链条优势
借助“政府-产业-企业”的全链条优势，一个全新的“产金融合”新模式正为徐州乃至整个淮海经济区注入新活力。
“我们目前正在全力保障苏州银行徐州分行的正常开业。”淮海经济区金融服务中心发展工作专班负责人高莉介绍，苏州银行徐州分行选址在淮海经济区金融服务中心三区国盛大厦，建筑面积约4000余平方米，目前已竣工，具备入驻办公条件，正在推进开业筹备各项流程手续办理，将于近日开业。
淮海经济区金融服务中心是徐州市建设产业强市、打造区域中心的核心支撑工程和重大功能平台。 政企携手共建的淮海经济区金融服务中心，不仅承载着徐州“十四五”规划的重点导向，更是政府主导、企业协同、人才引擎多维度深度合作的典范。
徐州市委、市政府成立了建设指挥部、现场指挥部，推动组建市区两级共建的金融专班，加速“人才、信息、资本”等金融要素的集聚。云龙区紧紧围绕建设淮海经济区金融服务中心、打造区域金融高地的目标任务，有效推进资产置换、资源导入、招商引资、园区建设、片区管理等各项工作；启动了一站式服务中心，整合了工商、税务、金融等22项服务，为企业提供了“一站通办”的便捷和“一次办成”的服务，为企业运维强势护航。
政府的政策聚焦，为企业发展提供了强有力的支持，成为企业发展的加速器。
招商蛇口与产城集团强强联合，打造百亿级“产金融合”新领地。招商蛇口，作为招商局集团旗下的城市综合开发运营旗舰企业，以其超9000亿元的总资产规模和全球110多个城市及地区的业务覆盖，被誉为中国房地产业“最具抗风险能力的开发商”。徐州产城集团，作为徐州市属国有企业，以“聚力产城融合，赋能城市发展”为使命，是产城融合的“先行军”、新城建设的“主力军”。
今年以来，金融服务中心发展工作专班坚持“研究+招商”体系化运作。在原有工作基础上，进一步深入研究金融细分领域、细化绘制招商“两图一库一清单”，专班成立后招引促成66家机构及项目落户金融服务中心。
截至目前，金融服务中心签约（入驻）金融类和总部型企业已突破180家，金融类企业105家，占比达60%，产金聚合、产城融合的发展格局正加速形成，金融体系健全、产业资本集聚、金融创新活跃、金融生态优化的区域性金融服务中心正加速构建。
打造百亿级“产金融合”新领地
从闻名遐迩的太子湾大厦到深圳海上世界，招商蛇口持续打造产业生态融合发展成功模式。招商蛇口不仅将其园区的开发运营方面的专业能力和丰富经验带入项目，更将其全球视野和资源整合能力与徐州的区域优势相结合。
淮海经济区金融服务中心充分利用招商局集团的全球资源网络，吸引更多的金融机构和企业入驻，形成强大的产业集群效应， 共同塑造一个多功能、高效率的金融商务区，为徐州带来了新的经济增长点，也为整个淮海经济区的繁荣发展注入新的动力。
短短六年间，我们见证了淮海经济区金融服务中心从无到有，从蓝图到现实的华丽蜕变。
这里已经成为区域金融创新的高地，企业成长的摇篮，是经济发展的新引擎。
截至目前，已建成运行楼宇面积96.8万㎡，企业入驻66.8万㎡，入驻率69%，已签约入驻企业174家，其中五大行及招商银行、国任财险、浙商证券等金融类企业105家，百度智能元宇宙、中电数据、中国移动、中国广电等总部型企业69家。
共塑产融发展新未来
在当前经济和房产大环境下，市场数据是最好的检验标准。
项目一期住宅招商雍华府、招商臻园、招商央玺均已售罄，一期24栋写字楼整体去化率高达90%以上，这不仅是对淮海经济区金融服务中心项目的认可，更是对徐州金融未来的信心。
项目二期住宅招商序，规划约183米景观中轴，创新打造1+N会所体系，引领会所配置进入2.0时代。在徐州，成为招商序业主不仅是身份的象征，更是打开一个新圈子，解锁新的人生成就。
二期商办招商M大道迭新敬呈，一城动容。项目拥有一线湖景资源，是项目一期的升级力作，正塑造着徐州的新商务封面。一线观湖的写字楼构成城市天际线，一条金融步行街商业街，二开二罄，逆市热销，印证人气实力，三批次12月正式启动预约。
区别于传统写字楼/CBD，这里以宽敞明亮、高端大气的环境，为企业提供尊崇的办公体验。高门槛的准入标准，不仅彰显了徐州市的门面，更是企业实力和品牌形象的体现。
一个成熟的产业生态圈需包含企业、产业、区域三个层面的所有参与者之间的互动和协同，并且通过这种协同为所有参与者增加经济价值。
180余家金融类、总部型企业集聚，与金融巨擘并肩，形成了资源共享、产业闭环的生态。
这里，持续搭平台、强引擎、升级服务、跑出加速度，发挥金融集聚优势，服务实体经济，不断推动“产金融合”。
未来
云龙区将优化升级产业扶持政策
金融作笔，逐“绿”不辍
全力构建金融发展最优生态圈
文图/金融服务中心发展工作专班
制作/子钰
一审/张雪纯
二审/宋新
三审/常焕东 袁雪萍